Обычная версия сайта

Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

 

Источник: Рамблер

 

Накануне руководителем Администрации Главы и Правительства РД Владимиром Ивановым было проведено совещание в режиме видеоконференцсвязи с главами муниципалитетов по вопросам организации государственной кадастровой оценки (ГКО).


По словам Иванова, на учете числится 1,6 млн объектов недвижимости, в отношении которых нужно провести кадастровую оценку. Среди них есть также объекты капитального строительства, земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщает Рамблер.

 

 «Мы говорили с вами о том, что транспортный налог, который поступает из муниципалитетов, имеет тенденцию возвращаться в них, в том числе и в виде субвенций, на развитие муниципальной дорожной сети. То же самое и с имущественным налогом — это те деньги, которые возвращаются, то есть тот инструментарий, которым вы в дальнейшем можете пользоваться. Мы считаем, что это одна из основных задач, которые стоят перед муниципальными образованиями», — пояснил Иванов.


На данный период во всех муниципалитетах создают рабочие группы, которые будут содействовать ГКО. Также, по информации вице-премьера региона Екатерины Толстиковой, в ближайшее время начнется обучение основам ГКО и налогообложения имущества физических лиц. Оно будет проходить на базе ДГУНХ.


Также она отметила, что будет проведена справедливая кадастровая оценка и корректировка муниципальных документов по установлению льгот определенным категориям граждан по имущественному налогу физических лиц.
Министром по земельным и имущественным отношениям Дагестана Агарагимом Кагиргаджиевым было озвучено, что муниципалитетам окажут всю необходимую методическую помощь в предстоящем процессе. Наряду с этим проведут и разъяснительную работу с населением.

Отталкиваться мы станем от рыночной стоимости, и оценка должна быть чуть ниже нее, самое главное — она должна быть объективной», — добавил Кагиргаджиев.


В свою очередь, и.о. директора ГБУ «Дагтехкадастр» Александр Беднягин провел подробную инструкцию руководителям муниципалитетов о работе в части проведения ГКО. По его словам, первым делом требуется провести уточнение фактически используемых объектов недвижимости и весь необходимый пакет документов уже разослан в городские округа и районы Дагестана.


Также Александр Беднягин рассказал Мирмолу о том, что государственная кадастровая оценка проводится на всей территории Российской Федерации в исполнении норм, заложенных в федеральном законе № 237 от 03.06.2016 года. Оценка осуществляется в отношении всех объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) по состоянию на 01.01.2019 года. Следовательно, оценке подлежат все объекты капитального строительства, независимого от их места расположения.


Но при этом для проведения объективной кадастровой оценки учитываются месторасположение, площадь объекта, время строительства, обеспечение инженерной инфраструктуры, материал стен и другие факторы.
«По итогам ГКО устанавливается актуальная стоимость объекта, которая заносится в ЕГРН и становится налоговой базой для налога на имущество. При этом налог формирует доходную часть бюджета муниципального района или городского округа и в дальнейшем расходуется местной администрацией на решение задач в интересах поселения» — отметил Беднягин.


Также он уточнил, что Налоговым кодексом РФ установлено множество льгот при оплате налога на имущество. Например, пенсионеры освобождаются от его уплаты, а также один дом до 50 квадратных метров не облагается налогом для всех жителей. Помимо этого, есть и другие льготы, с которыми можно ознакомиться в российском Налоговом кодексе.
Отметим, что стоимость объектов по итогам оценки может как уменьшиться, так и увеличиться.


По словам Беднягина, при проведении оценки действует принцип открытости и прозрачности процедуры. Каждый житель сможет ознакомиться с результатами ГКО, после подготовки отчета.
Результаты будут доступны осенью на официальных сайтах ГБУ «Дагтехкадастр», Минимущества и на других официальных ресурсах. 

 

4 июня руководитель Администрации Главы и Правительства РД Владимир Иванов провел совещание с главами муниципальных образований по вопросу проведения государственной кадастровой оценки в режиме видеоконференцсвязи. Он отметил, что одна из задач на сегодня – провести государственную кадастровую оценку (ГКО), стоящих на учете 1,6 млн объектов недвижимости, а именно объектов капитального строительства, земель населенных пунктов и земель сельхозназначения: «Чем раньше мы поднимем вопрос имущественного комплекса, тем проще в дальнейшем нам решать те задачи, которые перед нами поставлены».

В настоящее время во всех муниципалитетах создаются рабочие группы, которые будут содействовать ГКО. Вице-премьер РД Екатерина Толстикова рассказала о том, что в ближайшее время для рабочих групп будет проведено обучение по основам государственной кадастровой оценки и налогообложения имущества физических лиц. «Для нас принципиально важна максимально справедливая кадастровая оценка и корректировка муниципальных документов по установлению льгот определенным категориям граждан по налогу на имущество физических лиц», - подчеркнула Толстикова.

Министр по земельным и имущественным отношениям РД Агарагим Кагиргаджиев подчеркнул необходимость проведения разъяснительной работы с населением. «Оценка должна быть справедливая – и это основной принцип, на который мы делаем упор. Отталкиваться мы станем от рыночной стоимости, и оценка должна быть чуть ниже нее, самое главное – она должна быть объективной», - уточнил министр.

И.о. директора ГБУ «Дагтехкадастр» Александр Беднягин рассказал руководителям муниципалитетов, с чего начинается совместная работа в текущем году в части проведения ГКО. Первым делом, отметил Беднягин, необходимо провести уточнение фактического вида использования объектов недвижимости. Он проинформировал, что весь необходимый пакет документов  разослан в городские округа и районы республики.

Данные сведения являются существенными при определении кадастровой стоимости, напрямую влияют на достоверность итоговой стоимости.

Дорогие дагестанцы!

Поздравляем вас с завершением священного месяца Рамадан и наступлением светлого праздника Ураза-байрам.

Этот праздник символизирует созидание, нравственное совершенствование, стремление человека к милосердию и благочестию и, несомненно, является символом торжества высоких духовных качеств и нравственных норм. Именно эти ценности способствуют укреплению взаимопонимания между людьми, мира и согласия в обществе.

Пусть праздник Ураза-байрам принесет в каждый дом, каждую семью тепло и радость, согласие и благосостояние, мир и благополучие!

 

 

Источник: Минимущество РД

 

Заместитель Председателя Правительства Республики Дагестан Екатерина Толстикова провела совещание с руководством Минимущества Дагестана и Дагтехкадастра по вопросам проведения государственной кадастровой оценки.

Встреча проводилась с привлечением представителей коммерческих организаций в сфере проведения независимой оценки объектов недвижимости и руководителя бизнес сообщества «Бисом» Абдулхакима Пахрудинова.

Министр по земельным и имущественным отношениям РД Агарагим Кагиргаджиев представил информацию о кадровых проблемах при проведении государственной кадастровой оценки в части отсутствия достаточного количества квалифицированных оценщиков.

И.о. директора Дагтехкадастра Александр Беднягин подробно доложил о квалификационных требованиях к указанной категории оценщиков. Со своей стороны необходимую помощь готовы оказать Генеральный директор ООО АКТ «Росфинэкспертиза» Камиль Магомедов и Председатель регионального отделения российского общества оценщиков Гаджимурад Алиев.

По результатам совещания принято решение о постоянном взаимодействии Министерства по земельным и имущественным отношениям РД, ГБУ РД «Дагтехкадастр» и бизнес сообщества в вопросах кадрового обеспечения при проведении государственной кадастровой оценки.

В завершении Екатерина Толстикова поручила в ближайшее время провести первое рабочее совещание с кандидатами на должность кадастровых оценщиков.

22 мая состоялась рабочая встреча  директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александра Беднягина и специалистов Краевого БТИ и по вопросам государственной кадастровой оценки.

В ходе рабочей встречи были обсуждены вопросы взаимодействия с муниципальными образованиями при проведении оценки, подбор кадров, необходимых для организации оценки в регионе и опыт коллег из Краснодарского БТИ.

Государственная кадастровая оценка должна завершиться в регионе до 2020 года. Основной проблемой, которая может повлиять на качество оценки является отсутствие детальной информации об объектах. Поэтому главной задачей является устранение противоречий в информации об объектах, уточнение характеристик и сбор дополнительных сведений, влияющих на оценку.

21 мая Александр Беднягин принял участие в совещании по вопросам мер, необходимых для повышения качества государственной кадастровой оценки.

Открыл встречу приветственным словом министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев.

Во встрече приняли участие заместитель Председателя Правительства Республики Дагестан Екатерина Толстикова, представители муниципальных образований Дагестана и представители ВУЗов региона.
Ключевым вопросом при проведении работ всегда является квалифицированные кадры.

В связи с этим, главной темой стал подбор специалистов, которые войдут в команду ГБУ РД «Дагтехкадастр» и смогут обеспечить проведение качественной кадастровой оценки в регионе.

Уважаемые коллеги, сотрудники, партнеры!

Сегодня, 21 мая, день инвентаризатора - профессиональный праздник работников БТИ.

Бюро технической инвентаризации по всей стране имеет большой опыт и историю проведения работ.

Данные по техническому учету необходимы для эффективного управления многоквартирными домами или эксплуатации объектов капитального строительства, для планирования использования средств фонда капитального ремонта.

Конечно, главное - это обеспечение полноты и достоверности сведений об объектах, именно поэтому сейчас снова стоит вопрос об обязательности технического учета. Инвентаризаторы фиксируют весь жизненный цикл объекта и вносят данные о его характеристиках в инвентарное дело.

Для обмена опытом, выработки единых позиций важным является поддержание партнерских отношений с организациями технической инвентаризации всех регионов России. Именно для этих целей создан Федеративный союз инвентаризаторов России.

 

Поздравляю коллег и работников ГБУ РД «Дагтехкадастр» с профессиональным праздником! Желаю профессионального роста, крепкого здоровья , отличных результатов деятельности и сохранять интерес к профессии!

 

 

Исполняющий обязанности ГБУ РД «Дагтехкадастр»

А. П. Беднягин

Источник: РИА «Дагестан»
 
 
Сегодня исполняющий обязанности директора ГБУ «Дагтехкадастр» Александр Беднягин провел первую рабочую встречу с директорами филиалов учреждения. Территориальные подразделения находятся во всех районах республики. 

Директора филиалов рассказали о работе своих подразделений – кадровом составе, основных услугах, клиентах и актуальных вопросах, которые требуют оперативного решения. 

«Необходимо максимально оперативно подобрать формулу дальнейшей работы между всеми подразделениями учреждения. Потому что по итогам кадастровой оценки, проведенной учреждением, будут начисляться налоги и формироваться доходная часть республиканского бюджета. Именно поэтому качественное проведение государственной кадастровой оценки является для нас первостепенной задачей», – подчеркнул Беднягин.

Вместе с тем, руководитель учреждения отметил, что, работая на конкурентном рынке, очень важно качественно выделяться среди других участников рынка.

«В первую очередь нужно контролировать качество проведения работ, чтобы граждане приходили за кадастровыми работами в филиалы Дагтехкадастра, а не в другие организации. Необходимо учитывать специфику филиалов, которые расположены в центральной, горной и равнинной зонах для того, чтобы правильно выстроить работу. Этим мы будем заниматься в самое ближайшее время», – заключил он.

 

 
 

Исполняющим обязанности Дагестанского бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке (Дагтехкадастр) назначен Александр Беднягин. Об этом премьер-министр Артем Здунов сообщил во вторник на проектной сессии по повышению качества работы муниципальных образований по сбору налогов.

В преддверии Дня Великой Победы первый заместитель министра по земельным и имущественным отношениям Мурад Арсланович Алиев, исполняющий обязанности Директора ГБУ РД "Дагтехкадастр" Махмуд Ибрагимович Магомедов, военный комиссар г. Махачкалы Муртуз Алиевич Идрисов и заместитель директора "Дагтехкадастра" Мурад Ризванович Багандов поздравили Ветеранов Великой Отечественной войны Апашева Ахмет-Наби Алиевича и Мамедова Асадуллы Ибрагимовича.

Дорогие друзья! Поздравляем с первым майским днём, с праздником вдохновенного и созидательного труда!

Сегодня, 27 апреля сотрудники ГБУ РД «Дагтехкадастр» приняли участие в общегородском субботнике. Традиционно привели в порядок территорию, прилегающую к зданию учреждения. Всего на субботник вышли около 60 человек.

К переменам в законодательстве и так сложно адаптироваться, так к ним еще часто добавляются непонимание и мифы с почти апокалиптическими сюжетами.

Во Всемирный день авиации и космонавтики желаем поздравить всех специалистов, чья деятельность плотно связана с постижением космоса!

Исполняющий обязанности директора ГБУ РД "Дагтехкадастр" Махмуд Магомедов принял участие в селекторном совещании, проводимом Минимуществом Дагестана на территории МФЦ РД.

Под председательством вице-премьера Е.А. Толстиковой состоялось объединённое заседание Правительственной комиссии Республики Дагестан по координации проведения в Республике Дагестан мероприятий по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ключевых объектах учета и Совета управляющих в сфере земельно-имущественных отношений при Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан.

Уважаемая Екатерина Андреевна!

Уважаемые коллеги, поздравляем с Днём работников геодезии и картографии.

Дорогие наши, прекрасные женщины искренне поздравляем Вас с международным женским днем!

В 2019 году проводится государственная кадастровая оценка следующих объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Дагестан:

- объектов капитального строительства, соответствующим видам объектов недвижимости: здание, сооружение, помещение, машино-место, объекты незавершенного строительства;

- земельных участков садоводческих объединений в составе земель с категорией «земли сельскохозяйственного назначения»;

- земельных участков с категорией «земли сельскохозяйственного назначения».

23 февраля в нашей стране - всенародный праздник.

В этот день мы чествуем каждого, кому довелось с оружием в руках присягать на верность Родине. Этот праздник олицетворяет силу и мощь Российской державы, любовь и преданность своей Отчизне.

Уважаемый Владимир Абдуалиевич!

Государственное бюджетное учреждение Республики Дагестан «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке» создано Правительством Республики Дагестан в соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» №237-ФЗ от 03.07.2016 г. согласно Постановления Правительства РД от 29.11.2016 г. №362 «О реорганизации государственного унитарного предприятия "Дагтехинвентаризация" путем преобразования в государственное бюджетное учреждение Республики Дагестан "Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке" (далее - ГБУ РД "Дагтехкадастр"). Основным видом деятельности ГБУ РД «Дагтехкадастр» является государственная кадастровая оценка (далее – ГКО).

Накануне директор Шамильского филиала Дагтехкадастра Магомед Омарасхабов  выехал в МО СП «Сельсовет Тидибский», где с участием заместителя главы администрации данного муниципального образования  Шамилем Ибрагимовым, провел полевые работы для сбора информации необходимой для заполнения актов обследования, в которых отражены характеристики соответствующих объектов недвижимости.

В наступившем году вступили в силу несколько законов, которые коснутся рынка недвижимости.

Правительство РФ намерено описать правила пользования землей, прежде всего сельхозназначения, которых в действующем 17 лет Земельном кодексе до сих пор нет, пишет «Коммерсантъ». Основой земельной реформы станут как минимум восемь федеральных законов (уже разработанных или находящихся в стадии разработки), исполнителями по которым числятся Минэкономики и Минсельхоз.

Накануне директор Табасаранского филиала Дагтехкадастра Кюругли Ашуралиев выехал в МО СП «Сельсовет Халагский», где с участием главы Халагской сельской администрации Замиром Агабековым, провел полевые работы для сбора информации необходимой для заполнения актов обследования, в которых отражены характеристики соответствующих объектов недвижимости.

Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2018 N 53245) вступает в силу с 02.03.2019! 

Владельцы земельных участков будут обязаны уведомлять местные власти о планах по строительству и реконструкции домов, сообщает "Российская газета" со ссылкой на Росреестр.

Дорогие земляки!

От всего коллектива ГБУ РД «Дагтехкадастр» и от себя лично поздравляю Вас с наступающим Новым 2019 годом!

Новый год – это всегда надежда на лучшее, ожидание добрых перемен, радостных событий. Встречая Новый год, мы стараемся сохранить в памяти все самое хорошее, что было в уходящем году, и строим планы на будущее.

По итогам работы в 2018 году награждены лучшие сотрудники ГБУ РД «Дагтехкадастр». 60 сотрудников были отмечены по итогам работы в 2018 году. Почетные грамоты и благодарственные письма отличившимся заместителям директора и помощникам, директорам филиалов, начальникам отделов и специалистам вручил директор ГБУ РД «Дагтехкадастр» Шамиль Алиев.