Обычная версия сайта

Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

11 октября глава ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин встретился с предпринимателями. Тема повестки - промежуточные итоги государственной кадастровой оценки.

Александр Беднягин рассказал, что законодательно предусмотрены три этапа, когда оценку можно исправить во внесудебном порядке. До 22 октября – это этап подача замечаний к промежуточному отчёту, после 1 января можно будет подать заявление на исправление ошибки. На третьем этапе оценку можно будет оспорить в Комиссии при Минимуществе Дагестана.

«Сейчас идёт процесс подачи замечаний. Мы работаем и ждём их от вас. Также есть следующие этапы. И мы готовы продолжать работу над ошибками», - заверил руководитель ГБУ.

Он добавил, что на федеральном уровне готовится новый законопроекте об изменении процедуры определения кадастровой стоимости недвижимости. В соответствии с законопроектом, подать заявление об ошибке можно в течение всего срока действия оценки. Если в результате исправления оценки стоимость объекта уменьшится, она будет уменьшена за весь период с момента её применения.

С учётом опыта прошлых оценок на федеральном уровне было решено пересмотреть подход к определению кадастровой стоимости и создать в регионах ГБУ, которые будут проводить оценку и сопровождать её результаты в дальнейшем.

«Кроме того, учреждения будут заниматься сбором информации о рынке недвижимости, чтобы оценка проводилась как можно качественнее», - пояснил Александр Беднягин.

Также предпринимателям рассказали об алгоритме расчёта кадастровой стоимости и объяснили, из-за чего могли возникнуть ошибки в промежуточном отчёте: оценка проводится на основании Перечня объектов, который формируется Росреестром из ЕГРН с теми характеристиками объектов, которые внесены в реестр, но сведения могут не совпадать с фактическими. ⠀

В мероприятии приняли участие представители бизнеса, заместители руководителя ГБУ «Дагтехкадастр», первый заместитель министра по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Мурад Алиев, Уполномоченный по защите прав предпринимателей Мурад Далгатов и руководитель Агентства по предпринимательству и инвестициям Республики Дагестан Гаджи Гасанов.

 10 октября в Правительстве Дагестана под председательством вице-премьера Екатерины Толстиковой с предпринимателями обсудили промежуточные итоги государственной кадастровой оценки.

В мероприятии приняли участие представители бизнеса, ДРО «Опора России», ДО «Российский союз промышленников и предпринимателей», Рескома профсоюза среднего и малого бизнеса и другие.

В октябре «Дагтехкадастр» разместил новую версию промежуточного отчёта с учётом поданных замечаний, и эта версия неокончательная. «Приём замечаний завершится 22 октября. В ноябре отчёт будет отправлен на утверждение в Росреестр. К этому времени промежуточный отчёт будет обновлён ещё раз с учётом поданных замечаний. Главный постулат – это справедливая кадастровая оценка. Она не должна создать проблемы для бизнеса», - считает вице-премьер.

Глава ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин пояснил, что делать в случае несогласия с кадастровой оценкой. «Есть главный инструмент – подача замечаний. И у вас есть еще две недели, чтобы им воспользоваться. Хочу подчеркнуть, что замечание к одному объекту может привести к пересчету стоимости аналогичных объектов, потому что кадастровая оценка проводится с разбивкой на группы».

Министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев добавил, что предусмотрены ещё две стадии, когда оценку можно исправить во внесудебном порядке: «После 1 января вы можете подать заявление на исправление ошибки. Также есть еще следующий этап, когда оценку можно будет оспорить в Комиссии при Минимуществе Дагестана».

Министр отметил, что государственная кадастровая оценка должна быть чуть ниже рыночной: «Это тот ориентир, который мы берем за основу».

7 октября в Правительстве Республики Дагестан прошло совещание, посвящённое государственной кадастровой оценке. Под председательством вице-премьера Республики Дагестан Екатерины Толстиковой обсудили промежуточные итоги ГКО с представителями Ботлихского района.

В мероприятии приняли участие министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев и руководитель ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин.

В ходе совещания был проведен совместный анализ объектов оценки в Ботлихском районе. Муниципалитет призвали активнее подавать замечания, которые могли бы повлиять на стоимость группы объектов оценки.

 Екатерина Толстикова рассказала, что «Дагтехкадастр» разместил новую версию промежуточного отчёта с учётом поданных замечаний. Было отмечено, что эта версия неокончательная. Приём замечаний завершится 22 октября. В ноябре отчёт будет отправлен на утверждение в Росреестр. К этому времени промежуточный отчёт будет обновлён ещё раз.   

Представителям Ботлихского района также разъяснили, что законодательство ограничивает рост земельного и имущественного налогов для физических лиц.

 

7 октября в Администрации Хасавюртовского района прошло выездное совещание под председательством вице-премьера Республики Дагестан Екатерины Толстиковой. Оно было посвящено анализу промежуточного отчёта о государственной кадастровой оценке.

В мероприятии приняли участие министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев и руководитель ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин.

В ходе совещания был проведен совместный анализ объектов оценки в Хасавюртовском районе для последующей системной корректировки промежуточного отчёта.

Предварительно муниципалитет подал замечания, которые могли бы повлиять на стоимость группы объектов оценки.

Работа с муниципалитетами в этом направлении продолжится.

Напомним, что промежуточный отчёт был опубликован 3 сентября на сайте Росреестра и ГБУ РД «Дагтехкадастр». С этой даты начался пятидесятидневный срок для подачи замечаний к промежуточным отчетным документам.

Приём замечаний завершится 22 октября. До конца года отчет о государственной кадастровой оценке будет утвержден.

3 октября заместитель руководителя ГБУ РД «Дагтехкадастр» Байбулат Бейбулатов принял участие в обсуждении проведения государственной кадастровой оценки на территории Кировского района Махачкалы

Совещание проходило под председательством главы района Салиха Сагидова. В мероприятии также приняли участие начальник Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации Махачкалы Хаджимурад Исрапилов, помощник директора ГБУ РД "Дагтехкадастр" Умахан Алиев, главы посёлков, представители духовенства и другие.

Байбулат Бейбулатов напомнил, что в настоящее время на территории республики проходит кадастровая оценка объектов капитального строительства, земель сельскохозяйственного назначения и населённых пунктов.

Он призвал присутствующих проводить разъяснительную работу с населением и объяснять, что физические лица защищены от роста налога на имущество и землю при росте кадастровой стоимости.

Замруководителя «Дагтехкадастра» рассказал, что рабочие группы в районных и городских администрациях ведут самостоятельную работу с промежуточным отчётом и подают замечание за население: «Администрация Махачкалы, например, подала замечания за все пригородные посёлки. Мы их отработали. В результате промежуточная кадастровая стоимость в мкр. «Ветеран» снизилась в 3–4 раза. Речь идёт об участках, на которых нет дорог, коммуникаций. Исходя из замечаний муниципалитета, мы привели цену в соответствие». Он добавил, что на следующей неделе кадастровая стоимость в промежуточном отчёте будет обновлена.

Заместитель руководителя призвал сравнивать новую кадастровую оценку не с прежней, а с рыночной стоимостью объекта имущества.

Байбулат Бейбулатов также подчеркнул, что оценка проводится массовым методом и возможность влияния конкретного человека на стоимость объекта исключена.

1 октября Первый заместитель директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Заур Клычев провёл совещание с представителями Администрации Махачкалы и УФНС по Республике Дагестан. В повестке – предварительные итоги промежуточного отчёта о государственной кадастровой оценке.

Была обсуждена подача замечаний к отчёту и работа муниципалитета с ценовыми картами.

30 сентября в ДГУНХ состоялась пресс-конференция, посвящённая промежуточным итогам государственной кадастровой оценки в Дагестане.

На вопросы СМИ ответили министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев и руководитель ГБУ «Дагтехкадастр» Александр Беднягин.

Спикеры рассказали о текущих процедурах, связанных с государственной кадастровой оценкой.

«3 сентября промежуточный отчёт был размещён для публичного ознакомления с предварительной кадастровой стоимостью. Я специально делаю акцент на слове «предварительный», чтобы вы понимали и могли донести до населения: не нужно бежать в суды, эти ошибки на сегодня исправляются во внесудебном порядке. Основной принцип, к которому мы стремимся: кадастровая оценка должна быть справедливой.  Она должна быть приближена к рыночной», – пояснил Агарагим Кагиргаджиев.

Министр добавил, что оценка проводится на основании Перечня объектов кадастровой оценки, который формируется Росреестром из единого государственного реестра недвижимости на основании характеристик объектов, которые внесены в реестр. Иногда эти характеристики могут не совпадать с фактическими.

Александр Беднягин рассказал, что кадастровая оценка Российской Федерации с 2018 года проводится по новым правилам: раньше компания – оценщик определялась в конкурсном порядке.

 «Во всех регионах столкнулись с ошибками при оценке, но исправлять их было некому. Поэтому на федеральном уровне было решено пересмотреть подход к определению кадастровой стоимости и создать во всех регионах ГБУ, которые будут проводить оценку и сопровождать её результаты в дальнейшем», – сказал он.

Александр Беднягин подчеркнул, что новая кадастровая оценка отличается полной публичностью, а законодательством предусмотрен период подачи замечаний. До 22 октября 2019 года любое заинтересованное лицо на сайте дагбти.рф в поле «Поиск объекта» может ввести кадастровый номер своего объекта недвижимости и получить информацию о предварительной кадастровой стоимости.  В случае несогласия, можно подать замечания при наличии обоснованного мнения.

Министр рассказал, что на данный момент рабочие группы в районных и городских администрациях ведут самостоятельную работу с промежуточным отчётом. «Муниципальные образования лучше знают свои территории. Поэтому мы максимально сотрудничаем с ними. На сегодня практически все муниципалитеты подают нам системные замечания к отчёту, которые касаются различных групп объектов оценки», – добавил руководитель «Дагтехкадастра». Он привел в пример опыт Санкт-Петербурга, где государственная кадастровая оценка проводилась в отношении 3 млн объектов. В результате на основании 440 замечаний была пересчитана кадастровая стоимость 2,7 млн объектов оценки.

«Практика подачи замечаний к промежуточному отчету в других регионах РФ показывает, что 20–50 процентов замечаний были учтены в целях корректировки кадастровой стоимости», – сообщил Александр Беднягин.

Агарагим Кагиргаджиев обратил внимание на льготы и вычеты, а также защитные коэффициенты, предусмотренные Налоговым кодексом. Они предполагают недопустимость резкого увеличения налога на имущество и землю для физических при росте кадастровой стоимости.

23 сентября Министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев встретился с представителями общественной организации «Город наш».

В мероприятии принимал руководитель ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин.

 

Активисты опубликовали петицию, в которой утверждали, что после пересмотра кадастровой стоимости  налоговое бремя на многих дагестанцев может вырасти многократно из-за ошибочной оценки.

В ходе дискуссии общественникам разъяснён порядок проведения государственной кадастровой оценки, обсуждены вопросы необходимости обязательной подачи замечаний всеми заинтересованными лицами.

Определено, что проектная кадастровая стоимость неокончательная и будет пересмотрена при подаче замечаний к отчёту. «Если мы совершили ошибку, то мы ее исправляем сейчас, и готовы исправлять в дальнейшем», – пояснил министр.

 

Агарагим Кагиргаджиев рассказал, что муниципалитеты ведут активную работу в информировании населения о возможности подачи замечаний к промежуточному отчёту: «Во всех муниципальных образованиях на стендах и в МФЦ размещены брошюры о порядке подачи замечаний к промежуточному отчету, а в многофункциональных центрах также проигрываются информационные ролики».

Он добавил, что районные администрации ведут самостоятельную работу с промежуточным отчётом и подают замечания за население.

 

Александр Беднягин добавил, что государство снизило резкое повышение налоговой нагрузки на физических лиц при росте кадастровой стоимости. Несмотря на изменение кадастровой стоимости, земельный налог для физических лиц может расти не более 10% в год, а по налогу на имущество для физических лиц рост может быть не более 20% в год. Глава Дагтехкадастра отметил, что важно сравнивать не с прошлой кадастровой оценкой, а с рыночной ценой объекта.

Также общественникам разъяснили информацию о способах подачи замечаний к промежуточному отчёту, а также несложном способе через сайт дагбти.рф.

 

В результате встречи петиция была закрыта.

20 сентября в Правительстве Дагестана состоялись 4 видеоконференцсвязи с представителями муниципальных образований всех территориальных округов республики. Вице-премьер Екатерина Толстикова обсудила с районами анализ промежуточного отчета по государственной кадастровой оценке.

В ходе ВКС 42 муниципалитета отчитались о предварительных итогах анализа промежуточного отчета о государственной кадастровой оценке и подаче замечаний в Дагтехкадастр. Также они рассказали, как организовано взаимодействие с сельсоветами и работа по информированию населения.

«У нас должна быть справедливая кадастровая стоимость. Мы не должны допускать, чтобы она была завышена по отношению к рыночной. По закону она не должна быть выше. Это индикативная оценка нашей работы. Нам очень важно сейчас с вами всё перепроверить. Мы готовы все колебания устранить, чтобы добиться максимально справедливой стоимости», - сказала вице-премьер.

Муниципалитеты призвали подавать системные замечания, которые могли бы повлиять на стоимость группы объектов. В пример привели опыт Санкт-Петербурга, где государственная кадастровая оценка проводилась в отношении 3 млн объектов. В результате на основании 440 замечаний была пересчитана кадастровая стоимость 2,7 млн объектов оценки.

По поручению Екатерины Толстиковой, до 25 сентября районы должны подать максимальное количество замечаний в Дагтехкадастр. После чего начнётся совместная работа по системной корректировке промежуточного отчёта.

Министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев также поручил районам перепроверить количество коммерческих объектов, которые вошли в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость в соответствии со ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководитель ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин напомнил, что законодательство ограничивает рост земельного налога для физических лиц более чем на 10% в год (ст.396 НК РФ). Также, согласно ст.408 НК РФ, налог на имущество физических лиц может расти только на 20% в год.

В мероприятиях также принимали участие депутаты Народного Собрания Республики Дагестан Муса Мащилиев, Сейфуллах Исаков, Фирудин Раджабов, а также полномочный представитель Главы Республики Дагестан в центральном территориальном округе Республики Дагестан Абидин Карчигаев.

18 сентября вице-премьер Екатерина Толстикова провела совещания по государственной кадастровой оценке с представителями восьми дагестанских городов. Обсуждались предварительные итоги по работе муниципалов с промежуточным отчётом.

В мероприятиях приняли участие Министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев, руководитель ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин, а также представители городских администраций.

 

Напомним, что отчёт был опубликован 3 сентября на сайте Росреестра и ГБУ РД «Дагтехкадастр». С этой даты начался пятидесятидневный срок для подачи замечаний к промежуточным отчетным документам.

Муниципалитетам рассказали о важности системного анализа промежуточного отчёта по кадастровой оценке. Александр Беднягин привёл в пример опыт коллег из Санкт-Петербурга, где государственная кадастровая оценка проводилась в отношении 3 млн объектов. На основании 440 замечаний была пересчитана кадастровая стоимость 2,7 млн объектов оценки.

 

«Количество замечаний непропорционально количеству исправлений. Может быть одно системное замечание, которое повлияет на всё множество объектов. Важно качество замечаний и их системность», – добавила Екатерина Толстикова.

Вице-премьер подчеркнула, что необходимо не допустить падения кадастровой стоимости коммерческих объектов и завышения стоимости объектов социальных.

 

Александр Беднягин добавил, что стоимость квартир, домов, участков должна соответствовать рыночной:

«Мы должны объяснить гражданам, что резкого роста налогов не произойдёт. Налоговым кодексом установлены льготы: платежи по земельному налогу не смогут расти более чем на 10% к сумме, которую человек заплатил за предыдущий год. А к налогу на имущество применяется понижающий коэффициент 0,2».

 

Агарагим Кагиргаджиев напомнил, что закон «О внесении изменений в ст. 1.1 Закона Республики Дагестан “О налоге на имущество”» отменил площадное ограничение 350 кв. м для включения в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость в соответствии со ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

«Поправки в закон были внесены в конце прошлого года, и на момент формирования Перечня текущего года они уже действовали», - сказал министр.

 

Следующее совещание пройдёт 25 сентября. Екатерина Толстикова поручила муниципалитетам представить карты городов с привязкой к локациям и ценовым зонам: «Будем разбираться с учетом кадастровых кварталов. До этого вы должны подать все замечания к промежуточному отчету, которые у вас есть».

Накануне по инициативе Управления регионального Росреестра в ГБУ РД «Дагтехкадастр» состоялась рабочая встреча, посвященная вопросам организации работ, по государственной кадастровой оценке, проходящей в регионе, сообщили информагентству в пресс-службе ведомства.

В мероприятии приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Вячеслав Нитенко, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Магомед-Тагир Гимбатов, директор ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин, его заместители, а также государственные кадастровые оценщики, участвующие в подготовке отчета по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в Республике Дагестан. 

В ходе встречи заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Вячеслав Нитенко озвучил предложения по доработке предварительного отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости Республики Дагестан.

Внесение соответствующих доработок и изменений направлено на приведение необходимой документации в соответствие с действующим законодательством.

Вместе с тем в ходе рабочей встречи намечено проведение мероприятий по обеспечению предстоящего информационного взаимодействия между ведомствами после утверждения результатов массовой оценки, которая должна состояться в 2020 году.

Стоит напомнить, что согласно Федеральному закону «О государственной кадастровой оценке» определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в Республике Дагестан будет осуществляться ГБУ РД «Дагтехкадастр» после утверждения результатов текущей оценки.

Кроме того, обсуждены вопросы организации предстоящих работ по переоценке объектов недвижимости, оцененных согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

Источник: РИА «Дагестан»

Уважаемые граждане Республики Дагестан!

 

Информируем вас, что с 1 сентября 2019 года прием граждан, выдача документов и заказ услуг в ГБУ РД «Дагтехкадастр» осуществляется по новому адресу: г. Махачкала, ул. Абубакарова, д. 18.

Государственное бюджетное учреждение Республики Дагестан «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке» предоставляет спектр услуг в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости и кадастровой деятельности на территории Дагестана.

Заказать необходимые услуги также можно офисах МФЦ в городах и районах Республики Дагестан.

 

Дополнительную информацию вы можете узнать по телефону +7 (8722) 61-11-55 и на официальном сайте дагбти.рф.

 

3 сентября начался пятидесятидневный период для подачи замечаний к промежуточному отчету о государственной кадастровой оценке.

Он продлится со 3.09.2019 по 22.10.2019.  Все заинтересованные лица могут подать замечания к промежуточному отчету.

 

Способы подачи заявления:

 

Необходимые документы для подачи замечания можно найти на официальном сайте ГБУ РД "Дагтехкадастр".

До 1 декабря отчёт о государственной кадастровой оценке должен быть утверждён. С 1 января 2020 года вступит в действие новая кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Если вы не согласны с утвержденной кадастровой стоимостью вашего объекта недвижимости, после 1 января 2020 года можно подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости в профильную Комиссию Минимущества Республики Дагестан или в суд.

 

3 сентября на официальном сайте был опубликован промежуточный отчёт о государственной кадастровой оценке.

Ознакомиться с ним можно в полном объёме, либо по кадастровому номеру интересующего объекта недвижимости через меню «Поиск объекта» на сайте ГБУ.

Замечания к промежуточному отчету может подать любое заинтересованное лицо через МФЦ, лично в ГБУ РД "Дагтехкадастр", направить почтовым отправлением в адрес ГБУ или электронной почтой. Подробно ознакомиться с правилами  подачи замечаний к промежуточному отчету о государственной кадастровой оценке, можно на официальном сайте ГБУ РД "Дагтехкадастр".

Государственная кадастровая оценка охватила более 1,6 млн. объектов капитального строительства, земель населённых пунктов и земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Дагестан.

 

3 сентября в Правительстве Республики Дагестан обсудили промежуточный отчёт ГБУ РД "Дагтехкадастр" по государственной кадастровой оценке и порядок подачи замечаний.


Отчёт был опубликован 3 сентября на сайте Росреестра и ГБУ РД "Дагтехкадастр". С этой даты начался пятидесятидневный срок для подачи замечаний к промежуточным отчетным документам.

«Это промежуточная версия отчёта. Нас координирует по методологии Севастополь, Краснодарский край, Мурманская область. Это масштабная работа по объектам по всей территории Дагестана. Наша задача сегодня – подать замечания к промежуточным отчетным документам, и понять, какие могут быть подходы, как будем взаимодействовать», – сказала вице-премьер Екатерина Толстикова.

Глава ГБУ «Дагтехкадастр» Александр Беднягин пояснил, что сейчас ключевая задача – анализ промежуточного отчёта и подача замечаний любыми заинтересованными лицами: гражданами, организациями и органами местного самоуправления.

«Эта процедура делает промежуточный отчёт публичным. Кадастровая оценка проводится массовым способом, у нас 1,6 млн объектов и оценить каждый из них индивидуально мы не можем. Как следствие, важно, чтобы кроме нас, с отчетом и новой стоимостью ознакомились как можно больше заинтересованных лиц», - пояснил он.

Вице-премьер считает, что принципиальным моментом является справедливая государственная кадастровая оценка торговых объектов.
Екатерина Толстикова также подчеркнула важность того, чтобы объекты в городах не получились дешевле, чем объекты в районах. «Если есть какие-то дополнительные факторы, которые могли повлиять на стоимость, но мы их не учли, сообщите нам», – обратилась она к представителям муниципалитетов.

22 октября приём замечаний к промежуточным отчетным документам завершится. До конца года отчет о государственной кадастровой оценке будет утвержден. После 1 января 2020 года заявления об оспаривании оценки будут рассматриваться Комиссией по оспариванию, либо в судебном порядке.

Промежуточный отчёт о государственной кадастровой оценке размещён целиком на сайте ГБУ РД «Дагтехкадастр». Также на сайте дагбти.рф есть возможность найти конкретный объект по кадастровому номеру.

 

Источник: Минимущество Дагестана

Сегодня, 30 августа, в Правительстве РД под руководством вице-премьера республики Екатерины Толстиковой прошло селекторное совещание с главами муниципальных образований. Темой повестки дня стало проведение кадастровой оценки на территории республики.

В мероприятии приняли участие Министр по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагим Кагиргаджиев и руководитель ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин.

Напомним, что этом году проводится пересмотр стоимости всех объектов капитального строительства, земель населённых пунктов и сельхозназначения. В понедельник, 2 сентября, будет опубликован промежуточный отчёт о государственной кадастровой оценке, и начнётся работа по его корректировке. «Вы должны разместись информацию о нём на своих ресурсах. С понедельника начнётся официальный отсчёт утверждённых законом 50 дней, в течение которых можно будет подать заявление на пересмотр. За 60 дней мы должны будем проанализировать итого промежуточного отчета. Если вы видите, что он некорректный, его нужно доработать. 
Это важно, потому что по кадастровой стоимости будет исчисляться налог, больше всего он затронет физических лиц», – сказала Екатерина Толстикова. 

Агарагим Кагиргаджиев добавил, что нужно максимально довести до граждан порядок обжалования оценки: «Всю методологическую поддержку мы вам окажем. От нашей совместно работы зависит справедливость кадастровой оценки. Чтобы люди вовремя узнали стоимость своего имущества и могли воспользоваться правом изменить кадастровую стоимость в досудебном порядке».

Также на совещании выступил руководитель Дагтехкадастра Александр Беднягин. Он посвятил участников в подробности процедуры обжалования кадастровой оценки.

 

Источник: Республиканская еженедельная общественно-политическая газета «Ёлдаш» (Спутник)

Вчера, 29 августа, ГБУ «Дагтехкадастр» в рамках трёхстороннего соглашения между Минимуществом Дагестана, ГБУ «Дагтехкадастр» и Республиканским МФЦ, провел обучающий семинар для сотрудников многофункциональных центров республики по оказанию услуг в режиме видеоконференцсвязи.

С сентября 2019 года в центрах «Мои Документы» начнётся прием заявлений о предоставлении замечаний к промежуточным отчетным документам.

Работники ГБУ РД «Дагтехкадастр» разъяснили сотрудникам МФЦ порядок оказания этой услуги.

Напомним, «Дагтехкадастр» проводит государственную кадастровую оценку объектов капитального строительства, земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, расположенных на территории Республики Дагестан.

2 сентября будет опубликован промежуточный отчёт по ГКО, ϲ которым можно будет ознакомиться на сайте ГБУ «Дагтехкадастр» - дагбти.рф.

В течение 50 дней можно будет подать заявление о предоставлении замечаний к промежуточным отчетным документам.

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ГБУ РД «Дагтехкадастр» лично, почтовым отправлением или с использованием сети «Интернет», а также в центрах МФЦ по всей республике Дагестан.

Друзья, поздравляем с праздником Курбан-байрам!

Это один из самых почитаемых праздников, проникнутый самыми добрыми и светлыми чувствами. На протяжении столетий он служит сближению людей, утверждению в обществе идеалов добра, милосердия, любви и взаимного уважения.

Желаем всем крепкого здоровья, счастья, благополучия и успехов во всех ваших добрых начинаниях и делах!

Проведена видеоконференция с руководителями структурных подразделений администраций муниципальных образований Дагестана.

Модератором выступил и.о. ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин.

В ходе видеоконференции начальник Управления оценки объектов недвижимости Росреестра Конокотин Михаил Николаевич рассказал об актуальных вопросах проведения кадастровой оценки.

Во встрече также принял участие заместитель руководителя Росреестра по РД Нитенко Вячеслав Леонтьевич.

 

 

 

 

 

 

Договор предусматривает оказание на площадках МФЦ новых видов услуг. Подать заявление на пересчет кадастровой стоимости недвижимости можно будет через МФЦ.

Уже в сентябре в центрах будут доступны услуги — «Рассмотрение замечаний к промежуточным отчетным документам государственной кадастровой оценки» и «Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Они будут оказываться в соответствии с ФЗ-237 «О государственной кадастровой оценке».

В случае выявления неточностей, обратившись в любой из центров «Мои Документы» можно будет подать заявление на внесение изменений в отчетные документы и на проведение пересчета кадастровой стоимости объекта недвижимости. Основанием для его проведения является наличие технической или методологической ошибки.

 

Источник: dagpravda.ru

Сегодня прошёл третий этап обучения основам государственной кадастровой оценки и налогообложения имущества в Дагестанском государственном университете народного хозяйства.

Участниками семинара стали руководители всех городов и районов муниципалитетов Дагестана, а также представители профильных ведомств. В работе семинара принял участие и руководитель Администрации Главы и правительства республики Владимир Иванов.

Александр Беднягин, и.о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр», рассказал о сроках и порядке проведения кадастровой оценке объектов недвижимости на территории РД.

В сентябре на сайтах

- Дагтехкадастра

- Росреестра

- Минимущества РД

будет опубликован промежуточный отчёт.

У собственников недвижимости будет 50 календарных дней, чтобы направить замечания к отчёту. Сделать это можно лично, через МФЦ или почтой.

Проверить кадастровую стоимость объекта можно будет также с сентября на сайте дагбти.рф. Для этого необходимо знать только кадастровый номер.

Александр Беднягин также особо отметил, что информирование населения это норма, предусмотренная законодательством и важно муниципалитетам ее исполнять.

Затем, до 30 ноября итоговый отчет будет утвержден Минимуществом Республики Дагестан.

Новая кадастровая стоимость вступит в силу 1 января.

 

Уважаемые владельцы объектов недвижимости! 

На дагбти.рф размещён промежуточный отчёт о государственной кадастровой оценке. Проверить кадастровую стоимость можно в специальной форме на сайте - для этого необходимо знать только кадастровый номер объекта. 

До 22 октября 2019 года у вас есть возможность подать свои замечания отчёту.

Заявление с приложенными к нему документами, подтверждающими ошибку в определении кадастровой стоимости объекта, вы можете подать в ГБУ РД «Дагтехкадастр» лично, почтой или через МФЦ.

 

Задать все интересующие вопросы о порядке подачи замечаний можно по телефону горячей линии:

8-800-700-11-95 (в будние дни с 9 до 18, по субботам с 10 до 17)

 

Поздравляем кадастровых инженеров с профессиональным днём!

Ваша профессия ответственна и важна для всех областей жизни, и основывается на многолетней истории технической инвентаризации.

Желаем интересных проектов, задач и успехов!

Сегодня состоялась рабочая встреча первого заместителя министра Минимущества Дагестана Мурада Алиева с директором Республиканского МФЦ Магомедэмином Арсланалиевым и руководителем ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александром Беднягиным.

Обсудили вопросы расширения перечня предоставляемых услуг в МФЦ, в связи с проведением государственной кадастровой оценки на территории республики. 

Так, уже в сентябре на площадках МФЦ будет доступна новая услуга - «Рассмотрение замечаний к промежуточным отчетным документам государственной кадастровой оценки».

Сегодня в филиалах МФЦ предоставляется 15 различных услуг ведомства. Среди наиболее популярных - оформление технического паспорта, получение справки об инвентаризации стоимости объектов недвижимости, получение жилья льготными категориями граждан и целый ряд других услуг.

Проводили совещание первый заместитель министра Минимущества Дагестана Мурад Алиев и и. о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин. Совещание прошло в рамках регулярных встреч по сбору дополнительной информации об объектах недвижимости для проведения ГКО.

В рамках совещания специалисты ГБУ РД «Дагтехкадастр» ответили на вопросы представителей муниципалитетов, разъяснили порядок заполнения документов по сбору информации для повышения качества государственной кадастровой оценки на территории Республики Дагестан.

8 июля 2019 года на базе Дагестанского государственного университета народного хозяйства начал свою работу второй этап проекта обучения основам государственной кадастровой оценки и налогообложения имущества

Мероприятие прошло под руководством заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан Екатерины Толстиковой, врио министра экономики и территориального развития РД Гаджи Султанова, главы Минимущества РД Агарагима Кагиргаджиева, и. о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александра Беднягина, представителей Управления ФНС России по Дагестану, администраций муниципальных образований.

Открывая работу семинара, зампред Правительства Дагестана Екатерина Толстикова отметила, что на современном этапе всем участниками мероприятия нужно выработать единые стандарты и решения по уточнению данных, отображаемых в ЕГРН и программном продукте АИС-3, в которых имеются факты нестыковки данных.

В рамках пленарной части значительная часть выступлений была посвящена формированию налогооблагаемой базы. Этому , в частности, посвятил выступление врио министра экономики и территориального развития РД Гаджи Султанов. Так, был назван 16-процентный рост сбора налогов в республике по сравнению с плановыми значениями. При этом, Султанов обозначил, что у муниципальных образований есть значительные резервы для увеличения сбора таких налогов, как земельный, на имущество физических лиц.

В части государственного кадастра недвижимости, министром было отмечено, что в республике внесены данные о 1 млн земельных участках и более 700 тысяч объектах капитального строительства.

Однако, как сказал в дополнении министр по земельным и имущественным отношениям РД Агарагим Кагиргаджиев, многие муниципальные образования некорректно или вовсе не представили данные о перечне объектов недвижимости, предусмотренном Налоговым кодексом РФ. В этой связи, он призвал коллег из районных и городских администраций усилить работу в этом направлении.

О ходе проведения в 2019 году в республике государственной кадастровой оценки участниками семинара рассказал ио директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин. По словам докладчика, государственная кадастровая оценка формирует налоговую базу, по которой будут начисляться налоги с 01 января 2020 года.

В своём выступлении и. о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» обратил особое внимание на важность совместной работы органов местного самоуправления и учреждения. Вопросы, в которых особенно необходима помощь муниципалитетов – уточнение характеристик объектов, дополнительная информация о территории, на которой расположены объекты, например, наличие промышленного предприятия рядом влияет отрицательно на стоимость объекта. Именно муниципалитеты обладают всей информацией о своих территориях и в результате тесного сотрудничества, мы сможем избежать большего числа возможных ошибок в определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.  Все заинтересованные лица должны быть максимально проинформированы об особенностях при проведении оценки, порядке направления замечаний и обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Александр Беднягин также рассказал прошедшем конкурсе «Кадастровый оценщик Дагестана» и о законопроекте об упрощенном порядке регистрации жилых и садовых домов (дачной амнистии). Говоря о последнем пункте, он доложил, что в Госдумой рассмотрен в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2022, принятие закона позволит гражданам в упрощенном порядке оформить права на жилые и садовые дома.

Отметим, что участники и приглашенные эксперты также прошли тестирования и разбирали основные вопросы и трудности, с которыми сталкиваются при государственной кадастровой оценке. Эта работа велась в рамках заседания отдельных групп.

Предполагается, что весь наработанный материал будет использован в самом процессе кадастровой оценки.

Сегодня, 3 июля, в Дагестанском государственном университете народного хозяйства состоялась встреча с победителями конкурса «Кадастровый оценщик Дагестана» на включение в кадровый резерв ГБУ «Дагтехкадастр».

Участие в нем приняли министр по земельным и имущественным отношениям РД Агарагим Кагиргаджиев, глава ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин.

Глава Минимущества республики Агарагим Кагиргаджиев проинформировал о том, что подобный конкурс проводится в республике не впервые: «Ранее в регионе проходил масштабный кадровый конкурс «Мой Дагестан». Итоги таких конкурсов показывают то, что в республике достаточно много квалифицированных специалистов. Теперь нам предстоит совместная работа для выполнения задач, поставленных руководством республики».

Выступая перед победителями конкурса, Александр Беднягин сообщил, что в рамках конкурса отбирались кандидаты на должность кадастрового оценщика, ассистента кадастрового оценщика, главного специалиста –эксперта.

«Победителями конкурса признаны конкурсанты, набравшие по результатам конкурсных процедур не менее 50 процентов максимального балла (максимальный балл - 20). Всего в мероприятии приняли участие 54 специалиста. Все они прошли двухуровневый отбор – тестирование и индивидуальное собеседование», - сказал он.

Одна из победительниц конкурса Сидрат Абдуллаева поделилась, что вопросы тестирования и условия конкурса были интересными и достаточно сложными. «Я уже работала в этой отрасли, но считаю, что подобные конкурсы позволяют найти для себя что-то новое, попробовать свои силы на благо республики», - сказала она.

Отметим, что кандидатам, прошедшим конкурс, предстоит принять участие в  кадастровой оценке  объектов недвижимости в Республике Дагестан. Напомним, что оценка проводится по новым правилам, утвержденным Федеральным законом №237 «О государственной кадастровой оценке».

Сегодня, 2 июля 2019 года, в государственном бюджетном учреждении Республики Дагестан «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке» подведены итоги конкурса на включение в кадровый резерв.

В соответствии с решением Конкурсной комиссии победителями конкурса признаны конкурсанты, набравшие по результатам конкурсных процедур не менее 50 процентов максимального балла (максимальный балл - 20)

     

На кадастрового оценщика для включения в кадровый резерв Государственного бюджетного учреждения Республики Дагестан «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке»:

п/п

Фамилия, имя, отчество кандидата

Итоговый балл

Место в рейтинге                      (в порядке убывания)

1.

Абдулаева  Сидрат  Салмановна

18

1

2.

Раджабов Тимур  Гамидович

14

2

3.

Гамзатова  Патимат  Гамзатовна

13,6

3

4.

Сагидова  Нина  Пастаминовна

13

4

5.

Омарова  Альбина  Рабадановна

12,4

5

 

На ассистента кадастрового оценщика для включения в кадровый резерв Государственного бюджетного учреждения Республики Дагестан «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке»:

п/п

Фамилия, имя, отчество кандидата

Итоговый балл

Место в рейтинге                      (в порядке убывания)

1.

Гаджиев Серажутдин  Муртазалиевич

11,4

1


 

На главного специалиста -эксперта для включения в кадровый резерв Государственного бюджетного учреждения Республики Дагестан «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке»:

      №

п/п

Фамилия, имя, отчество кандидата

Итоговый балл

Место в рейтинге                      (в порядке убывания)

1.

Магомедов Эльдар Магомед-Бадавиевич

16

1

2

Хатнянская Татьяна Михайловна

14,2

2

3

Байзанова Асият Мусаевна

13,4

3

4

Сайбулаев Шайхали Магомедович

13,2

4

5

Магомедова Заира Абдулкасумовна

11,4

5

 

Документы кандидатам, не включенным в кадровый резерв, могут быть возвращены по их письменному заявлению, направленному в течение трех лет со дня завершения конкурса на включение в кадровый резерв государственного бюджетного учреждения Республики Дагестан «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке» по адресу: 367012, гор. Махачкала, ул. Гамидова , 11 "в".     

Контактный телефон: +7(8722) 62-11-55