Внимание!

Александр Беднягин принял участие в работе круглого стола Общественной палаты РД

15 октября глава ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин принял участие в работе круглого стола Общественной палаты Республики Дагестан, посвящённого государственной кадастровой оценке.
В совещании также участвовал первый заместитель министра по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Мурад Алиев.

Замминистра пояснил, что идет период подачи замечаний к промежуточному отчёту: «И мы работаем над тем, чтобы привести оценку к справедливой величине».
Александр Беднягин подчеркнул, что нельзя говорить о государственной кадастровой оценке (ГКО) как о свершившемся факте: «Новой кадастровой стоимости ещё нет. Она появится только после утверждения отчета, то есть не ранее 1 декабря. Есть проект кадастровой стоимости, который вынесен на общественное обсуждение».

Он заметил, что текущая оценка как раз и отличается от предыдущей широким обсуждением предварительных результатов: «У нас есть две заинтересованные группы – граждане и юридические лица. Первый месяц мы проводили разъяснительную работу с гражданами: через муниципальные образования и напрямую. Сейчас работаем с предпринимательским сообществом».

Глава «Дагтехкадастра» рассказал, что методика проведения государственной кадастровой оценки утверждена федеральным законодательством, и вносить в нее изменения республика не может:
«Мы руководствуемся Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке», который регламентирует все процедуры, связанные с ГКО. И используем методические указания, которые едины для всех регионов».

Александр Беднягин пояснил, что с учётом опыта прошлых оценок на федеральном уровне было решено пересмотреть подход к определению кадастровой стоимости и создать в регионах ГБУ, которые будут проводить оценку и сопровождать её результаты в дальнейшем. С учётом этого и проходил отбор специалистов в штат «Дагтехкадастра».
«Кадастровая оценка не заканчивается в этом году, это постоянный процесс: будет проходить переоценка, будут ставить на учёт новые объекты. Поэтому важно, чтобы ГБУ работало качественно. Для этого нужно, чтобы в нем были трудоустроены жители республики», - сказал глава учреждения. Эксперты из других регионов, по его словам, привлекались временно для методологической поддержки.

Было отмечено, что текущий период – прием замечаний к промежуточному отчету, которые может подать любое заинтересованное лицо. С 1 января начнётся приём заявлений об исправлении ошибок. Подать заявление имеют право только правообладатели объектов оценки.
«Граждане будут выплачивать налог только с сентября 2021 года. Поэтому времени на исправление той или иной ошибки достаточно. Хочу подчеркнуть, что замечание к одному объекту может привести к пересчету стоимости аналогичных объектов, потому что кадастровая оценка проводится с разбивкой на группы», - заметил руководитель ГБУ.


Также присутствующим объяснили, из-за чего могли возникнуть ошибки в промежуточном отчёте: оценка проводится на основании Перечня объектов, который формируется Росреестром из ЕГРН с теми характеристиками объектов, которые внесены в реестр, но сведения могут не совпадать с фактическими: «60% всех регионов отметили, что на результат кадастровой оценки влияет низкое качество сведений об объектах оценки в ЕГРН», - заявил Александр Беднягин.

В мероприятии также приняли участие депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, представители Росреестра, общественных организаций. Модерировали мероприятие председатель комиссии по общественному контролю и экспертной деятельности Общественной палаты Республики Дагестан Наби Акавов и руководитель рабочей группы Общественной палаты Республики Дагестан Деньга Халидов.