Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей).
В соответствии со ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» к заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
В соответствии с ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» с изменениями и дополнениями от 31 июля 2020г. применение сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Способы подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости
Вы можете подать заявление следующими способами:
В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: dtk@dagbti.ru
Почтовым отправлением в адрес ГБУ РД «ДАГТЕХКАДАСТР»: 367000, г. Махачкала, ул. Абубакарова 18А.
При личном обращении в ГБУ РД «ДАГТЕХКАДАСТР»: Время приема: пн.-пт. с 9:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-14:00.