Потеря документов на дом, квартиру или земельный участок — ситуация неприятная, но решаемая. Главное — не паниковать и понимать, какие документы можно восстановить.
Шаг первый. Определить, какие документы утрачены
Чаще всего собственники теряют:
— договор купли-продажи;
— договор дарения;
— свидетельство о праве на наследство;
— технический паспорт;
— документы на земельный участок.
Шаг второй. Заказать выписку из ЕГРН
Если право собственности зарегистрировано, основную информацию об объекте можно получить через выписку из ЕГРН. Выписка подтвердит наличие зарегистрированного права и позволит восстановить часть сведений об объекте.
Шаг третий. Восстановить техническую документацию
Если требуется технический паспорт, технический план или архивные сведения, их можно запросить в организациях, осуществляющих хранение и подготовку соответствующей документации. В Республике Дагестан архив учётно-технической документации находится на хранении в Дагтехкадастре.
Шаг четвёртый. Получить дубликаты правоустанавливающих документов
Копии договоров и иных документов могут храниться у нотариусов, в архивах органов власти, судах или других организациях, оформлявших сделку.
Когда стоит заняться этим заранее
Многие вспоминают о потерянных документах только перед продажей недвижимости или оформлением наследства. На практике восстановление документов может занять время, поэтому лучше заранее убедиться, что весь пакет документов находится в порядке.
Чем полнее и актуальнее документы на недвижимость, тем проще решаются любые имущественные вопросы.
Свежие комментарии