Эти изменения касаются и собственников в Республике Дагестан — поэтому важно заранее проверить документы на своё имущество.
Что меняется:
Росреестр последовательно переводит сведения о недвижимости в единую цифровую систему. В рамках этой работы особое внимание уделяется актуальности данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Речь идёт о базовых вещах:
кто является собственником, как распределены доли, корректно ли отражены сведения о наследовании, совпадают ли площадь и адрес объекта.
Если информация в реестре окажется устаревшей или неполной, это может создать сложности при совершении сделок — продаже, дарении, оформлении наследства.
Почему это важно для жителей Дагестана:
Сегодня юридическую силу имеют именно сведения в ЕГРН. Бумажные свидетельства старого образца сами по себе не подтверждают актуальность данных.
На практике чаще всего встречаются:
- расхождения в площади после уточнения границ;
- ошибки в долях при наследовании;
- устаревшие сведения о собственниках;
- неточности в адресах или характеристиках объектов.
Любая такая неточность может стать причиной задержки сделки или необходимости дополнительной проверки.
Кому стоит проверить документы:
В первую очередь это касается:
— тех, кто оформлял право собственности до 2016 года;
— тех, чья недвижимость переходила по наследству или по договору дарения;
— собственников долевой недвижимости;
— владельцев объектов, по которым проводились уточнения площади или перепланировки.
Что можно сделать уже сейчас:
Самый простой шаг — заказать выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра и внимательно проверить все сведения.
Если обнаружены расхождения, лучше обратиться за корректировкой заранее, не дожидаясь момента сделки.
Цифровизация учёта недвижимости — это плановый процесс, направленный на упорядочение данных. Для собственников главное — убедиться, что информация об их объекте недвижимости отражена корректно.
Свежие комментарии