Собственникам участка села Мацалаул Хасавюртовского района пришёл значительно увеличенный налог на жилой дом. Причиной стала кадастровая стоимость объекта, которая после проведения государственной кадастровой оценки составила 5 962 422 рубля.
Разобравшись в ситуации, специалисты выявили простую, но критичную ошибку: в Едином государственном реестре недвижимости была указана некорректная площадь земельного участка —
1337 кв. м вместо 133,7 кв. м.
Эта неточность напрямую повлияла на расчёт кадастровой стоимости.
После внесения актуальных данных в ЕГРН кадастровая стоимость была пересчитана и составила 596 242 рубля— то есть снизилась в 10 раз. Соответственно, пропорционально уменьшился и размер налога.
Этот пример наглядно показывает:
даже одна ошибка в характеристиках объекта может существенно повлиять на финансовую нагрузку собственника.
В 2026 году в Республике Дагестан проводится государственная кадастровая оценка земельных участков.
Именно поэтому собственникам особенно важно заранее проверить сведения о своих объектах недвижимости — площадь, границы, вид разрешённого использования и другие параметры.
Свежие комментарии