Поправки затронули ряд ключевых положений закона.
Статья 11. Решение о проведении государственной кадастровой оценки Уточнён порядок принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки. Это позволяет обеспечить единый подход к организации оценочных работ на территории всех субъектов Российской Федерации и повысить контроль за проведением оценки.
Статья 16. Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки Одним из главных нововведений стало внедрение возможностей Национальной системы пространственных данных (НСПД) при подготовке и проведении оценки. Теперь для анализа объектов недвижимости могут использоваться сведения, содержащиеся в единой государственной цифровой системе. Это позволяет учитывать большее количество данных и минимизировать вероятность технических ошибок.
Статья 17. Определение кадастровой стоимости Закреплено использование современных цифровых инструментов и государственных информационных систем при проведении расчётов. Фактически речь идёт о переходе к единой цифровой модели оценки, когда расчёты выполняются на основе актуальных сведений о земельных участках и объектах недвижимости с применением единых подходов для всех регионов страны. Это делает процедуру более прозрачной, а результаты — более объективными и сопоставимыми.
Статья 21. Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости Усовершенствованы отдельные механизмы работы с результатами оценки и исправления ошибок. Основная цель изменений — повышение достоверности кадастровой стоимости и оперативное устранение неточностей, которые могут возникать из-за некорректных исходных данных.
Важно отметить, что данные изменения напрямую связаны с задачами по капитализации территорий, которые сегодня находятся на контроле Правительства Российской Федерации. Современная государственная кадастровая оценка рассматривается уже не только как инструмент налогообложения. От качества кадастровой стоимости зависят инвестиционная привлекательность территорий, вовлечение земельных участков в экономический оборот, формирование доходной базы муниципалитетов и реализация проектов развития. Эти изменения имеют особое значение, поскольку в 2026 году проводится государственная кадастровая оценка земельных участков, результаты которой вступят в силу с 1 января 2027 года.
Свежие комментарии