В Махачкале выявлен показательный случай, когда отсутствие корректных сведений в ЕГРН напрямую повлияло на кадастровую стоимость объекта. Речь идёт о помещении, для которого в реестре не был указан вид разрешённого использования. В результате кадастровая стоимость объекта составляла 11 824 079.
После уточнения характеристик и внесения данных в ЕГРН — с указанием вида использования «складское помещение, кроме ангаров» — кадастровая стоимость была пересчитана и составила 1 521 502 рубля. Таким образом, корректировка одного параметра привела к снижению кадастровой стоимости почти в 7 раз .Этот пример наглядно показывает: точность сведений в ЕГРН напрямую влияет на результаты кадастровой оценки.
В 2026 году в Республике Дагестан проводится государственная кадастровая оценка земельных участков. И именно сейчас важно проверить данные о своей недвижимости — чтобы кадастровая стоимость была определена корректно и отражала реальные характеристики объекта. Даже одна деталь в реестре может существенно изменить итоговую оценку.
Свежие комментарии